Carte funciară • Plan cadastral — online, în toată România
Extras de carte funciară/de plan cadastral online
Comanzi în două minute, plătești online și primești documentul oficial ANCPI pe email — fără drum la OCPI și fără cozi. Lucrăm ca firmă autorizată ANCPI clasa II, din Ploiești, din 2016.
- Document oficial, semnat electronic de ANCPI
- Preț fix: 60,00 lei extras CF · 60,00 lei plan cadastral, TVA inclus
- Livrare pe email în 1–2 zile lucrătoare; urgent în aceeași zi
- Un singur formular pentru oricâte imobile
- Aceeași echipă care face și intabulări, dezmembrări, apartamentări
4,9 / 5 din 116 recenzii Google
Ce este extrasul de carte funciară pentru informare
Extrasul de carte funciară este documentul emis de ANCPI prin oficiile teritoriale de cadastru, care arată situația unui imobil așa cum e înscrisă în cartea funciară la data eliberării. Cuprinde trei părți:
- Partea I – descrierea imobilului: numărul cadastral, adresa, suprafața din acte și din măsurători, categoria de folosință, construcțiile înscrise (regim de înălțime, suprafață construită, număr de camere la apartamente);
- Partea II – proprietarii: cine deține imobilul, în ce cotă și în baza cărui act (contract de vânzare, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească etc.);
- Partea III – sarcinile: ipoteci, interdicții de înstrăinare, litigii notate, servituți, drept de uzufruct sau de abitație.
Extrasul pentru informare poate fi solicitat de oricine, pentru orice imobil — cartea funciară este publică prin lege. Este documentul pe care îl ceri înainte să cumperi un teren sau un apartament, când vrei să verifici dacă vânzătorul e chiar proprietarul și dacă imobilul e liber de sarcini. Îl mai folosești la bancă pentru credit, la primărie pentru certificatul de urbanism sau autorizația de construire, la Casa Verde sau alte programe cu finanțare, ori pur și simplu ca să știi ce scrie în cartea funciară a propriei case.
Documentul se eliberează electronic, cu semnătura digitală a ANCPI, iar autenticitatea se verifică pe site-ul ANCPI cu codul de pe prima pagină. Situația din extras este cea de la momentul eliberării — dacă între timp se înscrie o ipotecă sau o vânzare, un extras nou va arăta altceva.
Ce este extrasul de plan cadastral
Dacă extrasul de carte funciară spune cine deține și ce sarcini există, extrasul de plan cadastral arată unde și cât: imobilul desenat pe ortofotoplan, cu limitele înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, coordonatele colțurilor în sistem Stereo 70 și vecinătățile.
Îl ceri când:
- vrei să vezi dacă gardul sau construcția stau pe limita din acte;
- cumperi un teren și vrei să-l identifici în teren înainte să chemi un topograf;
- pregătești o dezmembrare, o alipire sau o actualizare a cadastrului și ai nevoie de situația grafică actuală;
- vrei să verifici dacă drumul de acces sau utilitățile trec pe unde crezi.
Comandate împreună, cele două extrase îți dau imaginea completă a imobilului: juridică și tehnică. De aceea la noi le poți bifa pe amândouă în același formular, pentru oricâte numere cadastrale.
Cum comanzi extrasul online
01
Completezi formularul
Număr cadastral și localitate pentru fiecare imobil; dacă ai și numărul cărții funciare, îl adaugi, dar nu e obligatoriu.
02
Plătești online
Cu cardul sau prin transfer bancar. Prețul afișat este final, cu taxele ANCPI și TVA incluse.
03
Eliberăm documentul
Din sistemul integrat ANCPI (eTerra), ca persoană juridică autorizată. Dacă numărul cadastral nu se regăsește, te sunăm înainte să facem ceva.
04
Primești PDF-ul pe email
Extrasul semnat electronic și factura, în 1–2 zile lucrătoare; în regim de urgență, în aceeași zi.
De ce să comanzi extrasul de la o firmă de cadastru cu sediul fizic în Ploiești, Prahova
Firmă autorizată, nu intermediar
Suntem autorizați ANCPI clasa II (certificat RO-B-J nr. 3512/29.06.2026) și lucrăm zilnic în eTerra. Extrasul e doar începutul a ce putem face pe imobilul tău.
Dacă extrasul arată o problemă, avem soluția
Suprafață care nu bate, construcție neintabulată, moștenire nedezbătută, limite suprapuse cu vecinul: aceeași echipă îți face actualizarea, dezmembrarea sau intabularea. Suntem la 10 minute de OCPI Prahova.
Verificăm ce ne trimiți
Un om citește fiecare comandă înainte să o proceseze. Dacă numărul cadastral nu corespunde localității sau pare greșit, te contactăm, nu-ți trimitem un document inutil.
Întrebări frecvente despre extrasul de carte funciară
Pe actul de proprietate (contract, certificat de moștenitor), pe un extras mai vechi, pe planul de amplasament și delimitare sau pe încheierea de intabulare. Are de obicei 3–6 cifre. Dacă nu-l ai, scrie adresa la observații și îl identificăm noi, contra cost.
Da. Extrasul pentru informare este public — orice persoană îl poate solicita pentru orice imobil. Datele proprietarului sunt date personale și le poți folosi doar în scopul pentru care ai cerut documentul.
Legea nu îi dă o valabilitate fixă: reflectă situația la data eliberării. Băncile și primăriile cer de regulă un extras eliberat în ultimele 30 de zile; pentru vânzare la notar, notarul obține el un extras pentru autentificare, valabil 10 zile lucrătoare.
Te contactăm înainte să solicităm documentul. Dacă imobilul nu poate fi identificat, anulăm comanda și îți returnăm integral banii, sau te ajutăm să-l identifici pe baza adresei.
Cartea funciară nu se corectează singură. Se depune o cerere de rectificare sau de actualizare la OCPI, cu documentație cadastrală — exact genul de lucrare pe care o facem noi. Scrie-ne ca răspuns la emailul cu extrasul.
Da, factura se emite automat pe datele completate în formular, pe persoană fizică sau pe firmă, și vine împreună cu documentul.
Da, sistemul ANCPI este național. Comandăm extrase pentru orice localitate din România, la același preț.
Ai nevoie de mai mult decât un extras?
Intabulare, dezmembrare, apartamentare, actualizare cadastru, ridicare topografică — spune-ne ce ai de făcut și îți spunem ce documente trebuie și cât durează.